房贷没还完能加名字吗?你知道房贷没还清不能加你名字吗

金亚洲开户 www.compositedeckingfloor.com   房贷没还完能加名字吗?你知道房贷没还清不能加你名字吗?惊!姑娘们别傻了 贷款没还完不能加你名你知道吗?

  姑娘们,没结婚之前,听过男朋友这样说吗?”结婚后我就把你的名字加在房产证上。”心里是不是还美滋滋的,傻姑娘当时你就这样信了对吧!别傻了!你知道吗?在买房贷款没还完之前不能加名!今天,小编致电大连多家银行以及公积金管理中心,已证实这一说法是真的!

  晴天霹雳吗?仔细算算就是酱婶儿的,如果你对象买房贷了30年,整整三十年啊,都没办法加你的名字??!如果你嫁给他的时候20岁,等到50岁才能加你的名字。那时候你已经是奶奶辈分的了,小编(女)表示想静静?! 【荽罅骋写右等嗽背?,没有贷款的房屋,夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名(包括加名、减名)。贷款尚末还清的房屋,一般不能变更房产证的的名字,如果要变更,需要变更房屋的抵押人。

  那么如何变更房屋的抵押人?首先到贷款银行,凭结婚证向银行提出增加共同还款人,将对方的名字加入到贷款合同中的“还款人”中;然后银行会变更房屋抵押权证上抵押人的名字(增加对方的名字)。由于抵押人更名视同过户,贷款尚未结清,抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此,房产证上是不能增加或者减少名字的,如您确实需要办理,可以申请提前还款,结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。

  律师支招:结婚登记前,女方可以与男方一起出资付房子首付款,购房合同和房产证上写明双方的名字,相当于合伙购房,共同共有。