2016最新个人房贷利率一览 4月各大银行房贷利率表

金亚洲开户 www.compositedeckingfloor.com   2016最新个人房贷利率一览 4月各大银行房贷利率表 详见以下内容:

  一、首套房平均利率4.2%

  根据融360最新监测数据显示,截至4月15日,北京30家银行首套房平均利率为4.2%。共有22家银行首套房利率低至8.5折及以下,首套房最高利率是渣打银行、大华银行的9折,其他高于8.5折的有:友利银行8.88折,华夏银行、恒生银行、平安银行8.8折,花旗银行8.6折。

  上周(4月9日到4月15日)最新动态是:民生银行、江苏银行首套房利率降至8.5折,恒生银行首套房利率调为8.8折,友利银行首套房利率调至8.88折;南京银行二套房首付调为最低5成。

  根据国家统计局数据,融360发现,去年北京二手房价格上涨20.8%,新房价格上涨10.4%,二手房涨速相当于新房涨速的2倍!从长期历史分析,自2010年之后,北京二手房价格涨幅39.4%、新房价格涨幅35.5%,北京是一线城市里唯一一个6年来二手房涨速超过新房涨速的城市。

  随着城区待开发土地减少,新盘会越来越偏离市中心,所以新盘平均价格涨速会比较慢。融360预计,今年,北京的二手房仍将起到房价上涨的带头作用。

  在二套房方面,除花旗银行首付最低7成外,其余银行首付最低都是5成。二套房最低利率都是基准上浮10%。

  截止目前,杭州银行仍然暂停办理房贷业务。

  二、北京首套房8.5折及以下利率排行

  目前,融360所监测的30家银行中,有22家银行都能提供8.5折及以下优惠利率。

排序银行利率优惠利率附加条件1汇丰银行8.2折二手房贷款200万以上(含),利率82折优惠;贷款150万~200万,85折优惠;150万以下94折。购买普通住宅二套首付5成起2农业银行8.3折贵宾客户征信良好,还款能力达到银行要求,购买二手房利率最低8.3折,新房根据楼盘而定;二手房房龄+贷款年限≤55年3中国银行8.5折优质客户首套房利率最低8.5折,常批9折4交通银行8.5折征信良好利率最低8.5折5建设银行8.5折根据客户资质房屋状况综合评分最低8.5折6民生银行8.5折优质客户首套最低8.5折7江苏银行8.5折优质客户个别楼盘首套最低8.5折8北京农商8.5折优质VIP客户首套最低8.5折,利率根据客户资质不同会有浮动9招商银行8.5折征信良好首套房利率最低8.5折10天津银行8.5折征信良好首套最低8.5折11光大银行8.5折优质客户首套最低8.5折;二手房房龄+贷款年限≤45年12渤海银行8.5折优质客户首套最低8.5折;二手房房龄+贷款年限≤50年13浦发银行8.5折优质客户首套最低8.5折,常批9折14工商银行8.5折工行五星级客户有理财金卡且征信良好首套最低8.5折15包商银行8.5折首套贷款发放前,在银行预存贷款金额的5%最低8.5折;二手房房龄+贷款人年龄≤70年,且贷款人年龄≤65岁16南京银行8.5折征信良好首套最低8.5折17兴业银行8.5折优质客户(征信、家庭资产等综合评估还款能力)经过特批最低8.5折,常批88折或9折;二手房房龄≤20年18北京银行8.5折征信良好,个别合作楼盘最低8.5折,二手房经中介最低8.5折19广发银行8.5折征信良好首套最低8.5折20东亚银行8.5折优质客户首套最低8.5折21邮储银行8.5折征信良好首套最低8.5折22中信银行8.5折根据征信、存款和资产综合情况评估,首套最低8.5折,常批8.8折  三、首套及二套房利率分布

  提供8.2折利率的有1家,8.3折的有1家,8.5折的有20家,8.6折的1家,8.8折的3家,8.88折的1家,9折的2家,杭州银行停贷。

首套房利率分布利率银行数量银行名称8.2折1汇丰银行8.3折1农业银行8.5折20中国银行、交通银行、建设银行、民生银行、江苏银行、北京农商、招商银行、天津银行、光大银行、渤海银行、浦发银行、工商银行、包商银行、南京银行、兴业银行、北京银行、广发银行、东亚银行、邮储银行、中信银行8.6折1花旗银行8.8折3华夏银行、恒生银行、平安银行8.88折1友利银行9折2渣打银行、大华银行  二套房方面,28家银行利率上浮10%,1家银行利率上浮20%,杭州银行停贷。

  二套房贷款政策

  

二套房贷款政策首付利率数量银行名称5成上浮10%28汇丰银行、农业银行、中国银行、交通银行、建设银行、民生银行、江苏银行、北京农商、招商银行、天津银行、光大银行、渤海银行、浦发银行、工商银行、包商银行、南京银行、兴业银行、北京银行、广发银行、东亚银行、邮储银行、中信银行、花旗银行、华夏银行、恒生银行、平安银行、友利银行、渣打银行、大华银行7成上浮10%1花旗银行